ביהמ”ש המחוזי ת”א, השופטת יעל בלכר: פס”ד בשאלה האם ניתן לרכוש מכוח שנים, זיקת הנאה אוסרת (שלילית) המונעת בניה במקרקעין הכפופים (ת”א 52875-03-19)