ביהמ"ש המחוזי בת"א, השופטת ירדנה סרוסי: פס"ד בערעור מס ערך מוסף בשלוש סוגיות נפרדות ביחס למס תשומות במסגרת פרויקט פינוי בינוי (ע"מ 53560-11-21)