ביהמ"ש המחוזי בתל אביב, השופטת יונה אטדגי: פס"ד תוקפו/ביטולו של "זיכרון דברים" שהקנה לתובעים "זכות ראשונים" לרכוש דירה (ת"א 55952-02-23)